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Nuovo trattato di estimo. Con CD-ROM

FORMAT: PDF EPUB MOBI
DATA DI RILASCIO: 01/01/2008
DIMENSIONI PER FILE: 9,57
ISBN: 9788838745010
LINGUAGGIO: italiano
AUTORE: Mario Polelli
PREZZO: GRATIS

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Descrizione:

Questa nuova edizione del Trattato di Estimo, mantenendo l'originale palinsesto delle precedenti, presenta importanti aggiornamenti. Nella parte di estimo generale l'approccio è ricondotto a due filoni uno inerente la teoria del valore che porta ai valori di mercato e di costo e l'altra indirizzata al valore economico totale articolato nel valore d'uso e di non uso quale criterio valutativo per i beni che non hanno un vero e proprio mercato. I metodi per la determinazione dei valori dei beni seguono un nuovo approccio che tende a separare la valutazione dei beni privati dai beni pubblici e introduce per i beni misti un metodo di grande attualità: il project financing. Per ciò che riguarda l'estimo "speciale" le tematiche sono aggregate secondo una logica piramidale, che esamina dapprima le stime a livello "micro" quali ad esempio l'espropriazione per pubblica utilità secondo il testo unico entrato in vigore nel giugno 2003, le servitù, le successioni, l'estimo immobiliare. Per quest'ultimo vengono sviluppati nuovi metodi quali l'analisi dei flussi di cassa attualizzati, i valori di libro, il valore di realizzo, il valore di liquidazione e strumenti più idonei per valutare e valorizzare le trasformazioni immobiliari e gli immobili quali rispettivamente le società di trasformazione urbana (S.T.U.) e i fondi immobiliari. Successivamente vengono sviluppate le stime "macro" come l'estimo territoriale, ambientale, in particolare la valutazione di impatto ambientale (V.I.A.), la valutazione ambientale strategica (V.A.S.) e la valutazione di incidenza (V.I), del verde e catastale. Questa nuova edizione affronta - nell'ambito dell'estimo ambientale - la nuova autorizzazione integrata ambientale (A.I.A. o I.P.P.C.) e le valutazioni in materia di danno ambientale. In ambito catastale sono illustrate le modifiche intervenute a seguito dell'attuazione del decentramento. vengono poi illustrate le esperienze pilota del catasto terreni e fabbricati della Provincia di Milano corredato da una vasta documentazione numerica e cartografica. Questo prototipo catastale costituirà il punto di riferimento futuro dell'automazione del catasto telematico che verrà sviluppata nelle diverse Regioni italiane. Infine viene esaminato in modo articolato l'arbitrato quale strumento giuridico-estimativo più idoneo a risolvere in modo rapido le controversie più complesse. In appendice sono descritti gli strumenti di supporto alle stime e cioè la matematica finanziaria e i principi di economia. Viene allegato al testo un Cd-Rom che integra le diverse parti dell'estimo. Requisiti hardware e software Sistema operativo Windows 98 o successivi Browser Internet.

...ortanti aggiornamenti. trattati sono adatti, per forma e contenuto, sia per la laurea triennale che per quella specialistica ... Il nuovo estimo. Metodi e standard di stima immobiliare ... ... . Ricordando come il termine "estimo" indichi sia la disciplina che l'attività professionale, il trattato è stato sviluppato e articolato in modo da costituire un manuale capace di soddisfare non solo le Corso di Estimo - ACC - Prof. E. Micelli - Aa 2014.15 Il costo di sostituzione deprezzato • Il costo di sostituzione deprezzato (depreciated replacement cost) è stimato grazie alla somma del valore - del terreno su cui insiste il bene - del costo di ricostruzione degli immobili a nuovo - del deprezzamento del bene stesso in considerazione del ... Rassegna di stime svolte. Con CD-ROM: Il volume contiene una raccolta di casi estimativi risolti, che interessa le varie ... Nuovo trattato di estimo. Con CD-ROM - Mario Polelli Libro ... ... ... Rassegna di stime svolte. Con CD-ROM: Il volume contiene una raccolta di casi estimativi risolti, che interessa le varie tipologie di immobili e diritti reali e che intende assolvere ad una duplice funzione: in primo luogo a quella di strumento di consultazione per i professionisti dell'area tecnica - periti agrari e industriali, agronomi, geometri, architetti ed ingegneri - che potranno ... Corso di Estimo - ACC - Prof. E. Micelli - Aa 2013.14 Il Catasto nella legge fondamentale •L'articolo 1 della Legge Fondamentale del 1886 definisce il Catasto Italiano quale: -catasto geometrico particellare •il Catasto basa l'identificazione dei beni immobili su mappe Buy Nuovo trattato di estimo. Con CD-ROM by Mario Polelli (ISBN: 9788838745010) from Amazon's Book Store. Everyday low prices and free delivery on eligible orders. Questa nuova edizione del Trattato di Estimo, mantenendo l'originale palinsesto delle precedenti, presenta importanti aggiornamenti. Nella parte di estimo generale l'approccio è ricondotto a due filoni uno inerente la teoria del valore che porta ai valori di mercato e di costo e l'altra indirizzata al valore economico totale articolato nel valore d'uso e di non uso quale criterio valutativo ......